1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%
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ライオンズマンション駒込駅前
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩1分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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9階 / 21.19㎡の場合
相場
1,932万円
91.2万円/㎡
1,281
1,715
2,149
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,149万円
80.9万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション駒込駅前
2,180万円（102.9万円/㎡）/ 9階 / 21.19㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は99.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 102.9万円 | 9階 | 21.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 116.0万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,000万円 | 119.5万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,000万円 | 119.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,460万円 | 90.1万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 100.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,580万円 | 97.5万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,680万円 | 103.7万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,730万円 | 106.8万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,730万円 | 106.8万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,750万円 | 104.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,780万円 | 109.9万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,580万円 | 97.5万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 1,780万円 | 109.9万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,550万円 | 95.7万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,750万円 | 104.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,750万円 | 104.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 1,580万円 | 94.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 1,530万円 | 91.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,320万円 | 81.5万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,400万円 | 66.3万円 | 12階 | 21.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/08 | 1,880万円 | 116.0万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 103.7万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,397万円 | 86.2万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 98.1万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,480万円 | 91.4万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/06/25 | 1,480万円 | 91.4万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,180万円 | 102.9万円 | 21.19㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,300万円 | 79.8万円 | 16.29㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,380万円 | 85.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,280万円 | 78.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/08 | MARIHO池袋ビル 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 1,590万円 | 95.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/16 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,540万円 | 88.8万円 | 17.34㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/13 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,900万円 | 90.8万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,200万円 | 114.4万円 | 19.23㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/26 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,880万円 | 116.2万円 | 24.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 107.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,280万円 | 77.8万円 | 16.46㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,380万円 | 85.8万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
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