1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズマンション駒込駅前
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩1分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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9階 / 21.19㎡の場合
相場
1,932万円
91.2万円/㎡
1,281
1,715
2,149
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,149万円
80.9万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション駒込駅前
2,180万円（102.9万円/㎡）/ 9階 / 21.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は101.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 102.9万円 | 9階 | 21.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 116.0万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,000万円 | 119.5万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,000万円 | 119.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,460万円 | 90.1万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 100.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,580万円 | 97.5万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,680万円 | 103.7万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,730万円 | 106.8万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,730万円 | 106.8万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,750万円 | 104.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,780万円 | 109.9万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,580万円 | 97.5万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 1,780万円 | 109.9万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,550万円 | 95.7万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,750万円 | 104.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,750万円 | 104.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 1,580万円 | 94.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 1,530万円 | 91.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,320万円 | 81.5万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,400万円 | 66.3万円 | 12階 | 21.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/08 | 1,880万円 | 116.0万円 | 8階 | 16.2㎡ | 16. | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は89.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,180万円 | 102.9万円 | 21.19㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,380万円 | 85.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,280万円 | 78.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/08 | MARIHO池袋ビル 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 1,590万円 | 95.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,680万円 | 104.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,650万円 | 79.7万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/28 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,450万円 | 87.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,750万円 | 94.6万円 | 18.5㎡ | 18. | 5階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,280万円 | 77.8万円 | 16.46㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,460万円 | 84.0万円 | 17.38㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,080万円 | 79.8万円 | 26.07㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 東池袋マンション 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 78.9万円 | 25.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,790万円 | 100.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/28 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,380万円 | 84.5万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,680万円 | 85.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,600万円 | 77.3万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 1,680万円 | 92.6万円 | 18.15㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,458万円 | 86.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,500万円 | 87.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 78.8万円 | 22.22㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,090万円 | 91.1万円 | 22.95㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造